Заместитель Председателя Центрального совета Партии пенсионеров, доктор юридических наук Андрей Широков заявил о необходимости восстановить в стране систему технического учета и инвентаризации недвижимости, подчеркнув ключевую роль государства в этом процессе.
На практике оказалось, что руководствуясь идеями об экономии расходов ни чиновники, ни парламентарии даже не подумали о том, как, сломав проверенные и отлаженные во времена СССР системы контроля состояния жилой недвижимости, можно будет наладить эффективное управление, содержание и ремонт жилищного фонда.
Если раньше специалисты Бюро технической инвентаризации были обязаны раз в три года проводить оценку состояния жилой недвижимости, то сейчас она проводится на добровольной основе и, что самое примечательное, за деньги самих жильцов или заинтересованных организаций.
«Более того, собирая с жильцов еще и платежи за капитальный ремонт, государство даже не имеет представления о реальном техническом состоянии многоквартирных домов. Главное, что деньги собрали, а куда пойдут эти средства оказывается не столь и важно», - отметил Андрей Широков.
Поэтому Партия пенсионеров убеждена, что в стране необходимо восстановить систему технического учета и инвентаризации объектов недвижимости, причем в первую очередь акцент надо сделать на сегменте жилого фонда.
Ключевые факторы — это гарантии безопасности проживания в многоквартирном доме, объективная оценка налоговой базы по недвижимости и формирование обоснованных и своевременных программ капитального ремонта жилья.
«Застарелую проблему нужно решать сейчас, в особенности учитывая непростую экономическую ситуацию в стране. Инциденты в виде различных аварий в жилом фонде, в том числе связанные с газовым хозяйством, множатся. И государству важно разобраться, в каком техническом состоянии реально находится жилая недвижимость», - заявил Андрей Широков.
«При этом надо понимать, что до тех пор, пока не появится обязанность у собственников жилья предоставлять полную информацию по объектам недвижимости, полноценно система технического учета не заработает.
И здесь именно государству необходимо создать всю необходимую современную инфраструктуру – нормативно-правовую базу, установить периодичность актуализации информации, заняться подготовкой специалистов по техническому учету и инвентаризации. Инициатива и ответственность государства в этом процессе, без сомнения, первичны», - подытожил свой комментарий Андрей Широков.