– Должен сказать, что нам совершенно непонятно зачем вообще нужны спецсчета, в каком режиме они будут работать и чем они могут помочь. Скорее наоборот, их введение только усложнит и удорожит услуги, — заявил заместитель Председателя Центрального совета Партии пенсионеров Андрей Широков, комментируя инициативу Минстроя о необходимости появления отдельных банковских счетов, предназначенных для оплаты населением коммунальных услуг.
Согласно предложению чиновников, эти счета будут открывать управляющие организации. На них предполагается аккумулировать средства, поступившие от собственников жилья, для целевой оплаты за потребленные электроэнергию, тепло, воду и прочие ресурсы.
– По замыслу разработчиков, это нововведение должно повысить прозрачность финансовых операций в сфере ЖКХ и усилить контроль за деятельностью управляющих организаций. Но эта не та мера, которая поможет в решении проблемы, поскольку введение спецсчетов бессмысленно, так как управляющие организации не получают денежных средств населения, предназначенных для оплаты ресурсов, - подчеркнул далее Андрей Широков.
Конечно, задолженность со стороны управляющих организаций и ТСЖ перед поставщиками ресурсов есть. По данным Минстроя, на 1 апреля этого года долг составил 175,3 млрд руб. Но она вызвана исключительно долгами населения перед управляющими организациями, и режим банковских спецсчетов эту проблему никак не решит, — уверен Андрей Широков.
– Следует понимать, что в соответствии с установленной практикой финансовые потоки от собственников многоквартирных домов, поступая в банк, попадают на так называемые трансферные счета. После чего они автоматически разделяются на платежи в адрес управляющих организаций и ресурсных поставщиков.
Свои деньги напрямую получают водо- и теплоснабжающие организации, газовики и все прочие. Тогда как управляющим организациям банк перечисляет только за содержание общедолевого имущества. В Москве такую систему ввели еще в 2004 году, и постепенно эта практика была внедрена на всей территории России, — напомнил Андрей Широков.
– Таким образом, на счета управляющих организаций не зачисляются средства, предназначенные для оплаты электричества, отопления, водоснабжения и прочего, ресурсоснабжающие организации получают их напрямую из банков, — отметил политик.
– В России есть небольшое количество ТСЖ и управляющих организаций, которые получают на себя всю сумму, уплаченную собственниками жилья по единому платежному документу, и потом самостоятельно расплачиваются с поставщиками ресурсов. И к ним применить режим спецсчетов, возможно, было бы оправданно. Но организаций, работающих по такой схеме, осталось ничтожно мало. Ради них вводить для всех управляющих компаний отдельные спецсчета как минимум неоправданно, — заявил Андрей Широков.